一、采購項目名稱：平頂山市監(jiān)管中心（平頂山市看守所、平頂山市拘留所、平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所）建設(shè)項目設(shè)計（三次）。
二、首次招標(biāo)公告日期及發(fā)布媒介：2020年03月26日、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺（河南省•平頂山市）》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司網(wǎng)站》、《平頂山建設(shè)信息網(wǎng)》。
三、文件下載時間：2020年03月27日00時00分至2020年05月12日23時59分。
四、投標(biāo)截止時間(投標(biāo)文件遞交截止時間)：2020年05月13日09時00分。
五、變更（補(bǔ)充）內(nèi)容：
根據(jù)各潛在投標(biāo)人對本項目設(shè)計所需相關(guān)資料等問題，現(xiàn)將具體內(nèi)容補(bǔ)充說明如下：
1、項目名稱
平頂山市監(jiān)管中心（平頂山市看守所、平頂山市拘留所、平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所）建設(shè)項目
2、籌建單位
平頂山市公安局
3、建設(shè)地點
平頂山市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)閆口村南葉營山東北側(cè)
4、編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍
可行性研究工作限定在平頂山市監(jiān)管中心（平頂山市看守所、平頂山市拘留所、平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所）建設(shè)項目的建設(shè)背景和必要性、場址選擇及建設(shè)條件分析、項目建設(shè)方案、公用工程、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、投資估算、項目進(jìn)度、項目招標(biāo)方案、社會評價等的范圍內(nèi)。
5、項目概況
平頂山市監(jiān)管中心總用地面積286395.44㎡（約429.59畝），總建筑面積75266.19㎡，其中平頂山市看守所用地面積157517.49㎡（約236.27畝），建筑面積41142.10㎡；平頂山市拘留所用地面積17183.73㎡（約25.78畝），建筑面積4545.40㎡；平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所建設(shè)項目用地面積111694.22㎡（約167.54畝），建筑面積29578.69㎡；配建綠化、硬化及圍墻等基礎(chǔ)設(shè)施。
6、建設(shè)工期
24個月
7、總投資及資金籌措
平頂山市監(jiān)管中心（平頂山市看守所、平頂山市拘留所、平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所）建設(shè)項目總投資估算為25591.30萬元。項目所需資金擬申請中央預(yù)算資金和地方配套資金解決。
8、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
總體技術(shù)指標(biāo)一覽表
項 目 | 數(shù) 量 | 單 位 | 備 注 |
規(guī)劃用地面積 | 286395.44 | m2 | 429.59畝 |
總綠化圍墻長度 | 2019.12 | m |
|
總實體圍墻長度 | 2294.33 | m |
|
總鋪地硬化面積 | 12993.67 | m2 |
|
總道路硬化面積 | 58385.73 | m2 |
|
總綠地面積 | 127220.02 | m2 |
|
預(yù)留用地面積 | 28082.52 | m2 | 42.12畝 |
總建筑面積 | 75266.19 | m2 |
|
容積率 | 0.26 |
|
|
建筑密度 | 12 | % |
|
綠地率 | 51.2 | % |
|
民警停車位 | 460 | 個 | 依據(jù)民警停車人數(shù)需求以及山地建筑特點，采用半地下停車方式。 |
社會停車位 | 202 | 個 | 在西大門處集中停放 |
9、結(jié)論及建議
項目的建設(shè)是非常必要的、可行的。建議項目承辦單位加快前期工作，積極落實建設(shè)資金，早日開工，保質(zhì)保量完成項目建設(shè)，盡早投入使用，發(fā)揮其應(yīng)有的效益。
10、項目選址概述
根據(jù)公安部和建設(shè)部的有關(guān)文件精神，平頂山市監(jiān)管中心（平頂山市看守所、平頂山市拘留所、平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所）建設(shè)項目必須納入城市總體規(guī)劃，充分考慮建筑的性質(zhì)及周邊環(huán)境的特殊要求，“統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范建設(shè)和規(guī)范管理使用”的原則。經(jīng)過平頂山市公安部門、城市規(guī)劃部門以及其他相關(guān)部門的共同協(xié)商，平頂山市監(jiān)管中心（平頂山市看守所、平頂山市拘留所、平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所）建設(shè)項目選址位于平頂山市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)閆口村南葉營山東北側(cè)，總占地面積429.59畝。
11、建設(shè)條件、選址評述
擬建項目建設(shè)場地均處于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，附近城建、供電等配套設(shè)施齊全，有較好的交通、供電、給排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件，距離市區(qū)、工業(yè)區(qū)較遠(yuǎn)，避開人口密集區(qū)，周圍無污染、無噪聲、空氣質(zhì)量良好，適合項目建設(shè)。
12、建設(shè)方案指導(dǎo)思想和原則
項目建設(shè)本著“節(jié)約用地、三所合一”原則，將整個地塊劃分為平頂山市看守所用地，平頂山市拘留所用地和平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所用地。
13、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容
平頂山市監(jiān)管中心（平頂山市看守所、平頂山市拘留所、平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所）建設(shè)項目含平頂山市看守所、平頂山市拘留所和平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所，平頂山市看守所、平頂山市拘留所和平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所分別按照1500、200和1000人關(guān)押量進(jìn)行規(guī)模核算，分別為大型看守所、大型拘留所和一類公安局強(qiáng)制隔離戒毒所。
14、總平面設(shè)計
平頂山市看守所位于整塊場地東半部山頂較為平緩的部位，平頂山市拘留所位于整個體塊的西南角，平頂山市公安局強(qiáng)制隔離戒毒所建設(shè)項目位于整個場地的西北角處。
15、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
項 目 | 數(shù) 量 | 單 位 | 備 注 |
規(guī)劃用地面積 | 286395.44 | m2 | 429.59畝 |
總綠化圍墻長度 | 2019.12 | m |
|
總實體圍墻長度 | 2294.33 | m |
|
總鋪地硬化面積 | 12993.67 | m2 |
|
總道路硬化面積 | 58385.73 | m2 |
|
總綠地面積 | 127220.02 | m2 |
|
預(yù)留用地面積 | 28082.52 | m2 | 42.12畝 |
總建筑面積 | 75266.19 | m2 |
|
容積率 | 0.26 |
|
|
建筑密度 | 12 | % |
|
綠地率 | 51.2 | % |
|
民警停車位 | 460 | 個 | 依據(jù)民警停車人數(shù)需求以及山地建筑特點，采用半地下停車方式。 |
社會停車位 | 202 | 個 | 在西大門處集中停放 |
16、建筑設(shè)計
建筑風(fēng)格以有架構(gòu)為主題，把簡潔、現(xiàn)代為基調(diào)，努力創(chuàng)造人性化的環(huán)境，滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求。
17、結(jié)構(gòu)設(shè)計
本工程抗震設(shè)防烈度為7度，確定本工程建筑物建筑抗震設(shè)防分類不低于重點設(shè)防類（乙類）。本工程結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。
18、公用工程方案
本項目公用工程包括給排水、消防、強(qiáng)電、弱電、暖通設(shè)計。方案應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
19、投資估算編制范圍
投資估算范圍包括新建建筑物、構(gòu)筑物等土建工程；設(shè)備采購及安裝工程；其他費用。
20、編制依據(jù)
《投資項目可行性研究指南》計辦投資〔2002〕15號；
《投資項目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》咨經(jīng)〔11000〕11號；
《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》（CECA／GC 1-2015）；
《建設(shè)工程等價咨詢規(guī)范》（GB/T51095-2015）;
《河南省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》(HA01-31-2016）；
《河南省通用安裝工程預(yù)算定額》（HA02-31-2016)；
近期《平頂山市建設(shè)工程材料價格信息》。
21、采用的定額、指標(biāo)及其他
按照《方法與參數(shù)》（第三版）和投資項目的相關(guān)規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費用、工程建設(shè)及其它費用和預(yù)備費三部分，分別估算。工程費用又分為建筑工程費用、安裝工程費用、設(shè)備購置費用和其他費用四部分。
（1）工程費用
按建設(shè)項目內(nèi)容，本項目工程費用指擬建房屋建筑、場地以及配套設(shè)施的建筑工程費、設(shè)備購置及安裝工程費等。該項費用按照《河南省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》(HA01-31-2016）、現(xiàn)行市場有關(guān)材料價格以及參考平頂山市類似工程造價的實際情況進(jìn)行估算。
（2）工程建設(shè)其他費用
本項目工程建設(shè)其他費用主要有建設(shè)單位管理費、地質(zhì)勘察費、前期咨詢費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、招標(biāo)代理費、造價咨詢費、工程設(shè)計費、地震安全評價費、施工圖自審查費、基礎(chǔ)設(shè)施配套費、環(huán)境影響評價費、建筑工程保險費等。
22、估算總額及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
總投資匯總表
序號 | 項目名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 占總投資比例（%） |
1 | 看守所 | 萬元 | 13989.76 | 54.66 |
1.1 | 工程費用 | 萬元 | 11704.81 | 45.74 |
1.2 | 其他費用 | 萬元 | 1618.77 | 6.33 |
1.3 | 基本預(yù)備費 | 萬元 | 666.18 | 2.59 |
2 | 戒毒所 | 萬元 | 10056.36 | 39.30 |
2.1 | 工程費用 | 萬元 | 8401.31 | 32.83 |
2.2 | 其他費用 | 萬元 | 1176.18 | 4.60 |
2.3 | 基本預(yù)備費 | 萬元 | 478.87 | 1.87 |
3 | 拘留所 | 萬元 | 1545.18 | 6.04 |
3.1 | 工程費用 | 萬元 | 1299.40 | 5.08 |
3.2 | 其他費用 | 萬元 | 172.22 | 0.67 |
3.3 | 基本預(yù)備費 | 萬元 | 73.58 | 0.29 |
4 | 總投資 | 萬元 | 25591.3 | 100 |
23、資金籌措
本項目所需資金擬申請中央預(yù)算資金及地方配套資金解決。
24、相關(guān)附圖
（一）項目位置圖（詳見河南省政府采購網(wǎng)-其他附件）
（二）總平面圖（詳見河南省政府采購網(wǎng)-其他附件）
25、相關(guān)附件
（一）規(guī)劃選址意見（詳見河南省政府采購網(wǎng)-其他附件）
（二）國土預(yù)審意見（詳見河南省政府采購網(wǎng)-其他附件）
26、公安監(jiān)管場所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件）
27、原招標(biāo)文件規(guī)定遞交投標(biāo)文件的截止時間（投標(biāo)保證金提交的截止時間）：2020年05月13日09時00時前（北京時間）；現(xiàn)變更為：遞交投標(biāo)文件的截止時間（投標(biāo)保證金提交的截止時間）：2020年06月12日09時00時前（北京時間）。
其他內(nèi)容不變，特此補(bǔ)充。
六、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：平頂山市公安局
地 址：平頂山市新華區(qū)建設(shè)路西段
聯(lián) 系 人：楊先生
聯(lián)系方式：0375-3229005
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號中華大廈19層
聯(lián)系人： 張女士、趙先生
電 話： 0371-61312379
監(jiān)督部門：平頂山市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室
統(tǒng)一社會信用代碼：12410400F737105200
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0375-2633905
監(jiān)督單位：平頂山市財政局政府采購管理辦公室
統(tǒng)一社會信用代碼：11410400005452110L
聯(lián)系人：閆先生
電話：0375-2627591