河南省體育場附屬用房招租（二次）競爭性談判公告

時間：2020-07-07 來源：豫信招標

一、采購條件

采購人河南省體育場委托河南豫信招標有限責任公司對河南省體育場附屬用房招租（二次）進行競爭性談判，歡迎國內(nèi)各潛在供應商參加本次談判。

二、項目綜合說明

2.1項目名稱：河南省體育場附屬用房招租（二次）

采購編號：YXZ-2020-4714

2.2項目地點：河南省體育場附屬用房

2.3 項目概況：鄭州市金水區(qū)健康路與優(yōu)勝南路交叉口向北50米路東（省體育場西門南側(cè)）房屋，上下二層對外招租，建筑面積792㎡。

2.4租賃范圍及內(nèi)容：河南省體育場辦公樓附屬用房，建筑面積792㎡。

2.5承租方房屋經(jīng)營范圍：體育用品、商品百貨銷售。

2.6 租賃期限：6個月。

2.7 裝修期限：自合同簽訂之日起1個月為裝修期，裝修期內(nèi)免收房屋租金。

2.8 租賃金控制價：招租租賃金不得低于：120元/月/m²。

2.9其他說明：1、承租房屋不得用于餐飲經(jīng)營。

2、所有承租人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)，本次出租的房屋設計使用功能為體育用品、商品百貨銷售，要求承租人只能作為合法經(jīng)營之用，承租單位裝修改造不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，不得危及房屋結(jié)構(gòu)安全，未經(jīng)出租方同意，不得隨意轉(zhuǎn)包、分租。

3、承租人未經(jīng)招標人書面同意，不得擅自改變原有房屋結(jié)構(gòu)。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)出租人認可和消防、規(guī)劃等相關(guān)部門準許后方可實施，施工過程必須做好防火及安全等防范措施；向相關(guān)部門的報檢、驗收工作及產(chǎn)生的費用由承租人承擔；

4、租賃期間，承租人須按消防要求自行承擔租賃物內(nèi)的消防器材配備，服從消防安全檢查，確保消防安全達標，安全保衛(wèi)等工作由承租人自行承擔。出租房發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(電話、電視、網(wǎng)絡等)、建筑垃圾清運費、電梯維護保養(yǎng)費、物業(yè)費、設施維修基金、水電公攤費等一切費用由承租人承擔，以上項目手續(xù)由承租人自行辦理。

5、租期屆滿或承租人違約導致合同解除，承租人應在15日內(nèi)交還房屋，且不得提出任何補償要求，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，并須保持現(xiàn)狀不得損毀，否則在履約保證金中扣除，不足部分由承租人賠償。租賃期滿本房屋將會按政府相關(guān)部門要求重新進行公開招租確定承租方。

6、其他要求成交后在簽訂租賃合同時另行約定。

三、供應商資格

3.1 能獨立承擔民事責任的法人或其他組織，應遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，并在談判時提供下列材料：

（一）供應商具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件

（二）提供參加本次采購活動前三年內(nèi)（2017年1月1日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者投標資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章。

3.2對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應商，拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺，談判時提供談判公告發(fā)布后的查詢網(wǎng)頁。

3.3單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時參加本項目談判。供應商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息、企業(yè)信用信息等查詢網(wǎng)頁截圖；

3.4代表本單位參加談判的委托代理人必須為本單位正式人員。提供法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人和委托代理人身份證加蓋單位公章的復印件。

3.5本項目不接受聯(lián)合體參加競談。

四、獲取競談文件

4.1凡有意參加競談，請于2020年7月8日至2020年7月12日憑企業(yè)身份認證鎖（CA鎖），登錄“河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com）”，點擊“交易主體登陸”進入交易平臺下載談判文件。（具體操作方法請點擊平臺右下角“系統(tǒng)操作指南”進行查看）；尚未辦理企業(yè)CA鎖的，可以在線辦理，具體辦理要求，請點擊平臺首頁“CA及簽章辦理流程”欄目進行查閱，如有問題請咨詢客服電話0371-96596。

4.2 談判文件售價：500元、技術(shù)服務費：200元/家/標段；請各供應商網(wǎng)上報名后在“標書費查詢”模塊查看費用繳納的銀行賬號信息，按照頁面提示信息完成繳納和查詢到賬后，在文件下載頁面領(lǐng)取文件，售后不退。

五、響應文件提交的截止時間及地點

5.1 談判響應文件遞交的截止時間和談判時間為：2020年7月13日14時30分。

5.2加密電子響應文件上傳遞交地點：河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com）。

5.3供應商須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標文件制作工具進行電子投標/響應文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA鎖簽章和加密的電子投標/響應文件（.yxTF格式）。

5.4本項目采用“遠程不見面”開標方式，供應商應當在談判文件規(guī)定的遞交響應文件截止時間前，登陸“不見面開標大廳”在線準時參加開標活動并進行投標文件解密。不見面開標的具體事宜請查閱河南豫信公共資源交易平臺網(wǎng)站“辦事指南”專區(qū)的《豫信公共資源交易平臺不見面開標大廳操作手冊（投標人＆供應商）》。

說明：

1.投標人務必按照平臺相關(guān)操作手冊要求進行前期準備工作（安裝驅(qū)動、配置瀏覽器、下載投標文件制作工具等），選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統(tǒng)，進行網(wǎng)上招標文件下載等操作。

2.請投標人務必按照《豫信公共資源交易平臺不見面開標大廳操作手冊（投標人＆供應商）》的要求設置參與不見面開標的軟、硬件條件，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；

3.投標人應在解密時間內(nèi)插入企業(yè)CA鎖，輸入密碼，進行解密，解密時間到則不能解密。

4.如遇問題，請撥打平臺網(wǎng)站服務電話。

六、響應文件的開啟時間及地點：

6.1 談判時間：2020年7月13日14時30分(北京時間)。

6.2 談判地點：河南豫信招標有限責任公司16樓開標室（鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路3號中華大廈16樓）

七、發(fā)布采購公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南豫信招標有限責任公司網(wǎng)》、《河南豫信公共資源交易平臺》發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

采購人：河南省體育場