1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目棗園二期-富航公寓小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為鄭州航空港區(qū)航程置業(yè)有限公司。建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：棗園二期-富航公寓小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)。
2.2項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于鄭州航空港區(qū)華夏大道與遠(yuǎn)航路交叉口；項(xiàng)目建筑面積70369.71㎡（公寓面積：69813.85平方米；商業(yè)面積：555.86平方米）共7棟樓。3#-7#樓公寓部分床位數(shù)為7080個(gè)，由富士康租用；1#-2#及商業(yè)部分，由招標(biāo)人自主出租運(yùn)營(yíng)。
2.3招標(biāo)范圍：1#-7#樓公寓及商業(yè)部分附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場(chǎng)地的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于客戶服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等工作，具體項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件。
2.4服務(wù)周期：三年（暫定為2020年9月24日-2023年9月23日），具體自乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成交接并提供服務(wù)之日起計(jì)算。
2.5質(zhì)量要求：合格，滿足招標(biāo)人要求。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
2.7投標(biāo)保證金：人民幣拾伍萬元整（￥150000.0元）。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)管理服務(wù)或物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。
3.2 投標(biāo)人須提供2017年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來物業(yè)類管理業(yè)績(jī)，提供合同及中標(biāo)通知書。
3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)管理從業(yè)資格證書或物業(yè)經(jīng)理崗位證書等物業(yè)專業(yè)類證書，提供證書及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)介、身份證。
3.4投標(biāo)人具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約行為；投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人最近三年內(nèi)無行賄犯罪行為，需提供以上內(nèi)容的書面承諾并加蓋公章【承諾對(duì)象包含：投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人）格式以招標(biāo)文件中第六章投標(biāo)文件格式要求為準(zhǔn)】。
3.5投標(biāo)人需提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關(guān)主體（包含投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人）未列入失信被執(zhí)行人查詢信息，若被列入失信被執(zhí)行人名單，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)，其投標(biāo)無效。查詢時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時(shí)間前，查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)間。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1獲取時(shí)間：2020年7 月1 日至2020年 7月7 日，每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)（法定節(jié)假日、雙休日除外）。
4.2獲取地點(diǎn)：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)市政建設(shè)環(huán)保局住房保障和房地產(chǎn)管理處(鄭州航空港區(qū)金港大道與星港路交叉口向東100米路北越發(fā)辦公區(qū)2號(hào)樓4樓425室)。
4.3招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)獲??；
4.4獲取文件時(shí)攜帶：
（1）投標(biāo)申請(qǐng)書；
（2）投標(biāo)承諾書；
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人物業(yè)專業(yè)類證書、簡(jiǎn)介及身份證；
（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本）；
（5）企業(yè)類似業(yè)績(jī)合同；
（6）法定代表人身份證明；
（7）附有法定代表人身份證的授權(quán)委托書。
以上證件驗(yàn)原件留加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件一份裝訂成冊(cè)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：詳見招標(biāo)文件；
5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件；
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司官網(wǎng)》、《東方今報(bào)》、《鄭州晚報(bào)》上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)責(zé)任。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鄭州航空港區(qū)航程置業(yè)有限公司
聯(lián)系人： 孫先生
電 話： 0371-56567594
聯(lián)系地址：鄭州航空港區(qū)華夏大道與護(hù)航路交叉口興港大廈7樓
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：劉先生 蘇先生
聯(lián)系電話：0371-63616905/69092012
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號(hào)中華大廈19樓1904室